Ihr Baugrundstück, wenige Schritte vom See
Voll erschlossene Grundstücke mit Bebauungsplan und Nahwärme im Baugebiet Seeblick in Erlauzwiesel, sofort bebaubar.
Lageplan der fünf Grundstücke
Freie Baugrundstücke
Verfügbarkeit tagesaktuell beim Immobilienteam.
Leben dort, wo andere Urlaub machen
Das Baugebiet „Seeblick“ liegt im beliebten Ortsteil Erlauzwiesel, eingebettet in die Natur des Bayerischen Waldes und trotzdem mit allem, was der Alltag braucht: Die Einkaufsstadt Waldkirchen mit Schulen, Kindergärten, Ärzten und Apotheken ist in wenigen Minuten erreichbar.
Kultur & Tradition
Historische Häuser & Kirchen
Maibaum, Blasmusik & Volksfeste
Stadtpfarrkirche & Goldener Steig
Kultur & Tradition
Waldkirchen verbindet gelebte Geschichte mit einem starken Gemeinschaftsgefühl und regionaler Identität.
- Historische Häuser & Kirchen
- Maibaum, Blasmusik & Volksfeste
- Stadtpfarrkirche & Goldener Steig
Freizeit & Familie
Natur, Bewegung und gemeinsame Erlebnisse machen Waldkirchen zu einem vielseitigen Freizeitort für jedes Alter.
- Wander- & Radwege rund um Waldkirchen
- Karoli-Badepark & Freizeitangebote
- Nationalpark Bayerischer Wald ganz nah
Lebensqualität
Kurze Wege, viel Natur und ein aktives Miteinander schaffen beste Voraussetzungen für einen angenehmen Alltag.
- Natur direkt vor der Haustür
- Starkes Gemeinschaftsleben
- Gute Nahversorgung & Freizeitangebote
Die Dreiflüssestadt Passau
Nur rund 30 Minuten entfernt verbindet Passau historische Kulisse, Kultur und urbanes Leben auf besondere Weise.
- Historische Altstadt & Dom St. Stephan
- Kultur, Universität & vielfältige Angebote
- Einzigartige Lage an drei Flüssen
Im Dreiländereck
Zwischen Bayern, Tschechien und Österreich eröffnet sich eine abwechslungsreiche Region voller Natur und Ausflugsziele.
- Dreisessel, Haidel & Almberg
- Wandern, Radfahren & Wintersport
- Naturerlebnisse für jede Jahreszeit
Genuss & Köstlichkeiten
Von bayerischer Küche bis zur gehobenen Gastronomie bietet Waldkirchen Genuss für jeden Geschmack.
- Regionale Gasthäuser & Spezialitäten
- Bayerische und internationale Küche
- Vielfältige Gastronomie in der Region
Welche sind noch frei?
Alle fünf Grundstücke auf einen Blick: Status, Flurnummer und Fläche. 189 €/m² zzgl. Herstellungsbeiträge und Nahwärme-Anschluss; Kaufpreise und Nebenkosten stehen im Exposé.
5 Baugrundstücke
189 €/m², voll erschlossen — Kaufpreise im Exposé
Grundstückspreis 189 €/m² zzgl. Herstellungsbeiträge und Nahwärme-Anschluss · Verfügbarkeit tagesaktuell beim Immobilienteam · Zwischenverkauf vorbehalten
Welches ist Ihres?
In drei einfachen Schritten zu Ihrem Platz am See
Kostenlos, unverbindlich und ohne Umwege: Vom Exposé bis zur Besichtigung begleitet Sie das Immobilienteam persönlich.
Exposé kostenlos anfordern
Zwei Minuten, drei Klicks: Sie erhalten alle Details zu Grundstücken und Wohnungen – Lagepläne, Flächen, Preise und Ausstattung.
Persönliches Beratungsgespräch
Das Immobilienteam meldet sich bei Ihnen, beantwortet Ihre Fragen und bespricht auf Wunsch direkt die Finanzierung.
Besichtigung & Reservierung
Sie erleben Lage und Objekt vor Ort – und sichern sich Ihr Wunschgrundstück oder Ihre Wunschwohnung.
Ihr Exposé. Alles, was Sie brauchen, um sich zu entscheiden.
Dann sehen Sie sich alle Grundstücke, Wohnungen und Preise in Ruhe an — kompakt im Exposé.
Alles, was Sie brauchen, um sich zu entscheiden
Kompakt aufbereitet vom Immobilienteam Ihrer Raiffeisenbank, damit Sie in Ruhe vergleichen, rechnen und den nächsten Schritt planen können.
Vollständige Preisliste
Alle Grundstücke, Wohnungen und Häuser — schwarz auf weiß.
Lageplan mit Flur-Nummern
Wo Ihr Grundstück genau liegt.
Alle Wohnungen & Häuser mit Grundrissen
Vom Erdgeschoss bis unters Dach.
Nebenkosten transparent
Herstellungsbeiträge & Nahwärme-Anschluss.
Häufige Fragen
Ihre Frage ist nicht dabei? Das Immobilienteam antwortet persönlich und unverbindlich.
Ja. Alle fünf Grundstücke sind voll erschlossen und eben. Ein Bebauungsplan liegt vor, Sie haben also von Anfang an Planungssicherheit für Ihr Bauvorhaben.
Zusätzlich fallen Herstellungsbeiträge sowie der Anschluss an das Nahwärmenetz an (8.925 € brutto je Anschluss). Die genaue Aufstellung für Ihr Wunschgrundstück finden Sie im Exposé.
Ja, es gilt ein Bauzwang von 3 Jahren. Das schützt alle Käufer: Im „Seeblick“ entsteht eine lebendige Nachbarschaft — keine Brachflächen.
Gerne. Als Genossenschaftsbank vor Ort beraten wir Sie auf Wunsch direkt zur passenden Finanzierung — ein Ansprechpartner für Kauf und Kredit, kurze Wege inklusive.
Fordern Sie zunächst das Exposé an. Im anschließenden Gespräch klärt das Immobilienteam Verfügbarkeit und die nächsten Schritte bis zur Reservierung mit Ihnen persönlich.
Ja, wirklich kostenlos. Sie erhalten es direkt per E-Mail. Das Immobilienteam meldet sich einmal, um offene Fragen zu klären. Ob es weitergeht, entscheiden Sie.
Wir begleiten Sie persönlich. Vom Exposé über die Besichtigung bis zur Reservierung
Die Vermarktung liegt beim Immobilienteam der Raiffeisenbank Goldener Steig – Dreisessel eG, Ihrer Genossenschaftsbank mit Hauptgeschäftsstelle in Waldkirchen. Hier kennt man Sie noch beim Namen: persönliche Ansprechpartnerinnen in Ihrer Nähe, verlässliche Abwicklung und auf Wunsch die Finanzierungsberatung gleich aus einer Hand.
